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鎮府辦發〔2018〕12號縣人民政府辦公室關于印發凱里至銅仁天然氣支線管道鎮遠段建設征地拆遷補償方案的通知

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鎮府辦發〔2018〕12號



縣人民政府辦公室關于印發凱里至銅仁天然氣支線管道鎮遠段建設征地拆遷補償方案

的通知


蕉溪鎮、青溪鎮、金堡鎮人民政府,縣政府各工作部門、各直屬機構:

《凱里至銅仁天然氣支線管道鎮遠段建設征地拆遷補償方案》已經縣人民政府同意,現印發給你們,請認真抓好貫徹落實。




20181225日

凱里至銅仁天然氣支線管道鎮遠段建設征地

拆遷補償方案


為加快天然氣管道工程項目的建設進度,保障土地權屬人和承包人的利益,根據《中華人民共和國土地管理法》《貴州省土地管理條例》《貴州省石油天然氣管道建設和保護辦法》《貴州省征收征用林地補償費用管理辦法》等有關法律法規的規定,結合我縣實際,特制定本方案。

一、永久征地范圍

天然氣管道干線永久性用地,包括閥室、首末站、壓氣站、清管站、分輸站等。

二、臨時用地范圍

天然氣管道工程臨時用地包括管道工程鋪設作業帶、施工便道、設備堆放場地、取棄土場地等。

三、臨時用地期限

臨時用地以半年起計算,不到半年按半年,超過半年按一年,以實際使用時間為準,原則上不超過2年。

四、永久征地補償標準

根據《省人民政府關于貴州省征地統一年產值標準和征地區片綜合地價成果的批復》(黔府函2009255號)《黔東南州人民政府關于公布黔東南州征地統一年產值標準和征地區片綜合地價成果的通知》(黔東南府發200964)精神,涉及的鄉鎮補償標準如下:青溪鎮和蕉溪鎮:耕地26120/畝、園地13060/畝、林地13060/畝、建設用地7836/畝、其他農用地10448/畝、未利用地3918/畝;金堡鎮:耕地24000/畝、園地12000/畝、林地12000/畝、建設用地7200/畝、其他農用地9600/畝、未利用地3600/畝。土地補償費5%支付給村集體,95%支付給土地承包人。另根據被征用土地耕種情況補償一年青苗補償費,具體實施參照五(四)條。

五、臨時租用土地補償標準

(一)臨時租用土地的補償標準參照以下標準執行

1.青苗補償費:按相應地類年產值一倍進行補償,即青溪鎮和蕉溪鎮1306/·,金堡鎮:1200/·年。

2.土地使用租賃費:按照上述標準進行補償,每占用半年按照相應地類年產值一半予以補償。臨時用地補償時間按實際使用時間計算,臨時用地期限按半年計算補償,不足半年的按半年計算,超過半年不足一年的,按一年計算,以此類推,一般不超過一年。

3.耕地熟化期補償費:占用耕地需進行復墾土地熟化期補償,按2年土地年產值進行熟化期補償。

(二)臨時租用耕地補償計算公式

耕地補償費用=(青苗補償費或地上附作物補償費+耕地熟化費)×臨時用地數量(畝)+耕地租賃費×臨時用地數量(畝)×臨時占用時間(不到半年按半年計、超半年不到一年按一年計)。

(三)臨時租用林地補償計算公式

林地補償費用=地上附作物補償費+林地補償標準×臨時租用林地數量(畝)×臨時占用時間(不到半年按半年計、超半年不到一年按一年計)。

(四)地上附作物補償

地上附著物補償總額超過青苗補償標準計算總額的,按地上附著物補償標準執行補償,不再補償青苗費;地上附著物補償總額低于青苗補償標準計算總額的,按青苗補償標準予以補償,不再對地上附著物進行補償。特殊情況,據實補償。

地上附著物補償具體按附件分類據實補償。

六、征地補償工作

征地補償工作由各鄉鎮人民政府組織實施。

七、臨時用地復墾

由臨時用地單位繳納土地復墾保證金,專項用于土地復墾。天然氣管下溝回填后,用地單位應按照水保方案、復墾方案對臨時租用土地及時進行復墾,經縣級國土、農業部門驗收合格后退還土地復墾保證金;用地單位不能復墾的,由各鎮人民政府組織復墾,并經縣級國土、農業部門驗收合格后,按土地復墾面積撥付土地復墾費。

八、公告

凱里至銅仁天然氣支線管道鎮遠段建設征地拆遷補償方案》及管道走向圖在征用地鄉鎮及沿線村莊進行公示。

九、其他

(一)其他未盡事宜按合法合理、客觀、公平、公正原則再行商定。

(二)本方案自發布之日起施行。


附件:1.地上構筑物補償標準

2.經濟林補償標準

3.零星林木補償標準

4.用材林地上林木補償標準



附件1

                     地上構筑物補償標準

類別

單位

補償標準

備注

砌體(包括圍墻、堡坎等)

混凝土砌體

/m3

450


磚砌體

/m3

250


漿砌石砌體

/m3

200


干砌石砌體

/m3

150


其他砌體

/m3

30-100


地坪

水泥

/m2

45


青石

/m2

60


土夯

/m2

10


容積類(水池、糞池、窯、窖類等)

混凝土

/m3

160


磚石漿砌

/m3

100


土質

/m3

30


沼氣池

/m3

420


磚瓦窯

/

6000


石灰窯

/

4000


苕窖

/

300


墳墓

有碑料石墳

/

5000


有碑部分料石毛石混合漿砌墳

/

4500


有碑毛石墳

/

3000


其它墳

/

1500


附屬建筑物(包括畜圈、廁所、煤房等)

磚混結構

/m2

260


磚木結構

/m2

190


木結構

/m2

180


土木結構

/m2

140


簡易結構

/m2

100


烤煙烘房

/m2

300


大棚

木竹架、薄膜棚頂

/m2

20


金屬架,薄膜棚頂

/m2

80


金屬架,玻璃鋼瓦

/m2

160


水泥柱大棚

/m2

50


噴灌設施

膠管

/m

8


金屬管

/m

15


附件2     

                                經濟林補償標準

類別

單位

補償標準

備注

板栗

產前期

/

2000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

3500


盛產期

/

8000


核桃

產前期

/

2500

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

5000


盛產期

/

13000


蘋果、梨子、桃、花紅、杏、拐棗、石榴、李、柿子、櫻桃等

產前期

/

2000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

5000


盛產期

/

11000


柑、杏、橙、柚類

產前期

/

2000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

4000


盛產期

/

9000


臍橙

產前期

/

5000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

7000


盛產期

/

16000


楊梅、枇杷等

產前期

/

4000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

6000


盛產期

/

13000


葡萄、獼猴桃(含架子費用)

產前期

/

4000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

6000


盛產期

/

13000


油桐、油茶

產前期

/

1600

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

2800


盛產期

/

6000


花椒

產前期

/

2000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

3500


盛產期

/

8000


麻竹、楠竹、金竹、撐綠竹

產前期

/

2000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

4000


盛產期

/

9000


白夾竹、水竹

產前期

/

2000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

3000


盛產期

/

6500


雜竹

產前期

/

1500

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

2500


盛產期

/

5500


茶葉

產前期

/

4500

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

6500


盛產期

/

15000


刺梨、無花果

產前期

/

2000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

3000


盛產期

/

7000


杜仲、黃柏

產前期

/

2000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

4000


盛產期

/

9000


桑園

產前期

/

2000

定植第二年后至初掛果

初產期、衰產期

/

3000


盛產期

/

5000


說明:

1.苗期為苗木定植后一個生產年。此表未列苗期類別,如有苗期類別時按產前期補償標準的50%給予補償。

2.產前期即為苗木定植第二年后至初掛果。

3.未列入本表中的經濟林參照相近類別或市場價格進行補償。



附件3

                           零星林木補償標準

類別

計量單位

補償標準

備注

松、杉、柏、香椿樹

胸徑3-5厘米

/

5

胸徑3厘米以下不予以補償

胸徑6-10厘米

/

15

胸徑11-15厘米

/

30

胸徑16-20厘米

/

50

胸徑21-30厘米

/

70

胸徑31厘米以上

/

90

花椒、油桐、油茶、刺梨、無花果、漆樹

苗期

/

5

裸根苗定植后一個生長年

產前期

/

20


初產期、衰產期

/

50


盛產期

/

150


李、拐棗、柿子、蘋果、花紅、杏、石榴、板栗、櫻桃、梨、桃等

苗期

/

8

裸根苗定植后一個生長年

產前期

/

20


初產期、衰產期

/

100


盛產期

/

200


柑、杏、橙、柚類

苗期

/

10

裸根苗定植后一個生長年

產前期

/

40


初產期、衰產期

/

100


盛產期

/

250


楊梅、枇杷等

苗期

/

8

裸根苗定植后一個生長年

產前期

/

30


初產期、衰產期

/

150


盛產期

/

250


葡萄、獼猴桃(含架子費用)

苗期

/

8

裸根苗定植后一個生長年

產前期

/

30


初產期、衰產期

/

100


盛產期

/

200


核桃

苗期

/

12

裸根苗定植后一個生長年

產前期

/

65


初產期、衰產期

/

130


盛產期

/

320


山茱萸

產前期

/

20

裸根苗定植后一個生長年

初產期、衰產期

/

50


盛產期

/

150


杜仲、黃柏、厚樸、橡皮樹

胸徑6厘米以下

/

15


胸徑6-12厘米

/

50


胸徑12-2厘米

/

80


胸徑20厘米以上

/

100


茶葉

苗期

/

3.5


成長期

/

35


棕櫚

苗期

/

5

裸根苗定植后一個生長年

成長期

/

40


芭蕉


/

10


胸徑5厘米以下2厘米以上

/

4


胸徑5-7厘米

/

5


胸徑8厘米以上

/

15


其他雜樹

胸徑3-5厘米

/

5


胸徑6-12厘米

/

10


胸徑13-18厘米

/

35


胸徑19-25厘米

/

50


胸徑26-30厘米

/

65


胸徑31-35厘米

/

80


胸徑36厘米以上

/

100


說明:

    1.苗期為裸根苗定植后一個生長年。

2.未列入此表的其他林地上的林木,應根據省政府令第124號的規定計算林木補償費,其中:幼林造林、撫育、管護的全部投資按550/畝乘以2倍計列;中齡林和近熟林、成熟林按樹種的木材產值(馬尾松550/m3、杉木680/m3、柏木、闊葉樹等雜木600/m3)分別乘以各類樹種的蓄積量和規定的倍數計列。實施過程中特殊情況個案處理。

3.零星竹筍按10/公斤計算。

4.退耕還林地的林木補償按國家及貴州省的有關規定執行。

5.未列入本表中的林木參照相近類別或市場價格進行補償。珍稀名貴樹木可以實行個案處理,由高速公路項目業主、施工單位、樹木權益人、州縣指揮部共同協商確定補償。


附件4

                        用材林地上林木補償標準

補償類別

計量單位

補償標準

補償計算公式

用材林

杉木

幼齡林

/

1100

勘丈面積×550/畝×2

中齡林、近熟林

/立方米

680

立木蓄積量×680/立方米×1

成熟林、過熟林

/立方米

340

立木蓄積量×680/立方米×0.5

馬尾松

幼齡林

/

1100

勘丈面積×550/畝×2

中齡林、近熟林

/立方米

550

立木蓄積量×550/立方米×1

成熟林、過熟林

/立方米

275

立木蓄積量×550/立方米×0.5

雜木(柏木、闊葉)

幼齡林

/

1100

勘丈面積×550/畝×2

中齡林、近熟林

/立方米

600

立木蓄積量×600/立方米×1

成熟林、過熟林

/立方米

300

立木蓄積量×600/立方米×0.5

薪炭林、灌木林地



/

550

該地類勘丈面積×550/畝;如有散生木分樹種按立木蓄積分林種對應測算

附注說明:

1.本表中面積以國土部門勘丈征收占用林地面積為準;林齡則以林業技術人員現地調查樹木生長年齡確定各樹種齡級;地類、林種依據2006年全縣森林資源二類調查成果數據認定。(其它依照林業調查技術標準確定)

2.林地上林木的蓄積量測算按照國家標準以5厘米以上林木計入立木蓄積,胸徑5厘米以下林木不再計入也不予補償。立木蓄積計算按照貴州省一元材積表計算。

   3.造林成本:包括上一年度單位面積工程造林所需費用及撫育、管護全部投資,計550/畝,實施過程中特殊情況個案處理。

   4.退耕還林地的林木補償按國家及貴州省的有關規定執行。

   5.木材產值:(1)馬尾松550/立方米;(2)杉木680/立方米;(3)雜木(柏木、闊葉樹)600/立方米。


    
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